Jung und liebenswert.

DER STADTTEIL DRESDEN-FRIEDRICHSTADT

Er befindet sich südlich der Elbe, zwischen der Inneren Altstadt und dem Stadtteil Cotta. Seit 1990 zählt sie zu den am schnellsten wachsenden Stadtteilen Dresdens. Prognosen der Stadt sehen ihn bis 2035 als den jüngsten Stadtteil mit großem Entwicklungspotenzial. Seine ausgezeichnete Lage, die kurzen Wege zu den Elbwiesen und zur Innenstadt, tragen zur hohen Lebensqualität der Friedrichstadt bei – alles lässt sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichen.

Umgebung

Die FröbelHöfe entstehen im traditionsreichen und dynamisch wachsenden Dresdner Stadtteil Friedrichstadt. Er bietet die perfekte Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensstil und hoher Wohnqualität. Besonders junge Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zur Innenstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die harmonische Nachbarschaft.
Ob Kunst und Kultur im Kraftwerk Mitte, Sport im Ostra-Park oder ein Spaziergang entlang des Weißeritzgrünzugs – alles liegt direkt vor Ihrer Tür. Die FröbelHöfe schaffen ein neues Zuhause in einer Umgebung, die durch ihre Vielseitigkeit besticht.

100 m

Bildung & Gesundheit

Alles Wichtige für den Familienalltag – nur 100 m bis zu der Schultür und 900 m zur medizinischer Versorgung.

1 min.

Einkaufsmöglichkeiten

Supermärkte, Bäckereien und Drogerien direkt im Umfeld. Alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.

100 m

Sport und Natur

Grüne Erholung und Bewegung direkt vor der Tür - nur 100 m bis zum Weißeritzgrünzug. Ideal für aktive Menschen und Familien mit Kindern.

200 m

ÖPNV

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 m entfernt. In nur 10 Minuten sind Sie direkt im Stadtzentrum. Perfekt angebunden für den Alltag.

Infrastruktur

Rund um die FröbelHöfe gibt es alles, was man für ein urbanes, gleichzeitig nachhaltiges Leben in der Dresdner Innenstadt braucht. Alle wichtigen Verkehrsmittel – Straßenbahn, Bus, S-Bahn und Fernstraßen – sind schnell erreichbar. Die Autobahn A4 liegt nur etwa 12 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten per ÖPNV erreichbar. Die Innenstadt mit dem Altmarkt, der Semperoper oder der Einkaufsmeile Prager Straße erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Fahrrad.

Das Mobilitätskonzept der FröbelHöfe unterstützt moderne Lebensgewohnheiten: Mit 198 Fahrradstellplätzen, Carsharing-Angeboten, einer großzügigen Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur und barrierefreien Zugängen bietet das Quartier ein hohes Maß an Komfort für alle Generationen. Die geplante ÖPNV-Erweiterung im Zuge des neuen TSMC-Standorts (Silicon Saxony) wird die Lage zusätzlich aufwerten – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

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Lebendiges Statteilzentrum

Die Lage der FröbelHöfe vereint zwei große Vorteile: eine zentrale Stadtlage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Mit der Ecklage an der Fröbelstraße und Löbtauer Straße entsteht ein geschütztes Wohnquartier mit kurzen Wegen – sowohl ins Grüne als auch in die historische Dresdner Altstadt – eine der gefragtesten Wohnlage für urbanes Wohnen in Dresden.

Bildung & Gesundheit

Alles Wichtige für den Familienalltag – kurze Wege zur Grundschule, Gymnasium, Oberschule zur TU
Dresden und zur medizinischen Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten

Supermärkte, Bäckereien und Apotheken direkt im Wohnumfeld – alles für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.

Lidl, Aldi Nord, dm-Drogeriemarkt
Bäckerei & Konditorei Laube
POCO Dresden-Markthalle

Sport und Natur

Man lebt mittendrin und genießt dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und zahlreichen Freizeitaktivitäten – Kunst, Kultur und Sport – für jeden hält Dresden etwas bereit.

Öffentliche Verkehrsmittel

In 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum – mit der Straßenbahn, dem Stadtbus oder vom Bahnhof Mitte mit den S-Bahnen mit der gesamten Stadt und der Umgebung perfekt angebunden – für den Alltag und am Wochenende.

Straßenbahnen: 1, 2, 3, 6, 10, 20
Bus: 68
S-Bahn: S1, S2, S8 sowie Züge nach Görlitz, Zittau, Leipzig und Bad Schandau