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Die FröbelHöfe werden um eine zweite Etappe erweitert. Während die ersten acht Häuser mit insgesamt 99 Wohnungen bereits gebaut werden, ist auf einem angrenzenden Grundstück FröbelHöfe II geplant. Beide Etappen befinden sich im selben städtebaulichen Block und bilden gemeinsam die weitere Entwicklung dieses Dresdner Standorts.
Auf dem Grundstück zwischen Fröbelstraße, Floßhofstraße und Wölfnitzstraße sollen vier freistehende Wohngebäude mit rund 60 Wohnungen entstehen. Nach den bisher veröffentlichten Angaben umfasst das Projekt etwa 4.800 Quadratmeter Wohnfläche.
Der Entwurf für FröbelHöfe II stammt vom Architektenteam npp & werck. Das Team wurde im Rahmen eines Architektenwettbewerbs ausgewählt, an dem auch Vertreter der Stadt Dresden beteiligt waren.
Der ausgewählte Entwurf sieht vier freistehende Gebäude vor. Geplant ist ein Mix aus verschiedenen Wohnungsgrößen. Die Ausarbeitung der Wohnungsgrundrisse ist Teil der weiteren Projektplanung.
Das architektonische Konzept verbindet moderne Gestaltungselemente mit Bezügen zur bestehenden Bebauung und zur industriellen Geschichte der Umgebung. Dabei soll sich das neue Ensemble in den städtebaulichen Kontext des Quartiers einfügen und zugleich die erste Etappe der FröbelHöfe ergänzen.
Ein prägendes Merkmal des Entwurfs sind vertikale Fensterbänder. Ihre Gestaltung orientiert sich unter anderem am denkmalgeschützten Gebäude in der Wölfnitzstraße 17 und an der industriellen Baukultur rund um das Kraftwerk Mitte.
Auch die Anordnung der Balkone ist ein charakteristischer Bestandteil des architektonischen Konzepts. Sie befinden sich in den Zwischenräumen der Baukörper und gliedern gemeinsam mit den Fensterbändern die Fassaden.
Eine besondere Position nimmt das geplante Eckgebäude ein, das als Hauptadresse des Ensembles vorgesehen ist. Seine Fassade soll mit blaugrün glasierten Klinkerriemchen gestaltet werden und sich dadurch von den übrigen Gebäuden abheben.
Zwischen den vier Wohngebäuden ist ein begrünter Innenhof geplant. Für die Gestaltung dieses zentralen Freiraums arbeitet CTR Real Estate mit Noack Landschaftsarchitektur zusammen.
Die Planung des Innenhofs wird mit der Architektur der Gebäude abgestimmt. Neben der Bebauung bildet damit auch die Gestaltung der Flächen zwischen den Häusern einen Bestandteil des Gesamtkonzepts von FröbelHöfe II.
Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Weißeritz-Grünzug. Die geplanten Gebäude orientieren sich teilweise in Richtung dieses bestehenden Grünraums.
Neben den Wohnungsgrundrissen umfasst die Projektplanung mehrere technische und bauliche Fachbereiche. Dazu gehören die Statik, die technische Gebäudeausrüstung, der Brandschutz und die Bauphysik.
Parallel dazu werden die Architektur der vier Gebäude und die Gestaltung des Innenhofs aufeinander abgestimmt. Die Ergebnisse dieser Planungen bilden die Grundlage für die weitere Realisierung des Projekts.
Mit FröbelHöfe II soll das bestehende Projekt um vier weitere Wohngebäude und rund 60 Wohnungen ergänzt werden. Die zweite Etappe erhält einen eigenen architektonischen Entwurf, greift zugleich aber Elemente der Dresdner Umgebung und der bestehenden Bebauung auf.
Beide Etappen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft innerhalb desselben städtebaulichen Blocks. Während FröbelHöfe I acht Häuser mit insgesamt 99 Wohnungen umfasst, sieht die Planung für FröbelHöfe II vier freistehende Gebäude mit rund 60 weiteren Wohnungen und einem begrünten Innenhof vor.
Über die nächsten Schritte und weitere Meilensteine von FröbelHöfe II werden wir informieren.
Rufen Sie uns gerne an oder fordern Sie die Unterlagen an – wir stehen Ihnen jederzeit gern für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
