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Ein Café als Treffpunkt im Viertel, ein Ort für eine kurze Pause oder für den ersten Kaffee am Morgen: In den FröbelHöfen Dresden wartet eine Gewerbeeinheit auf ein Konzept, das das neue Wohnquartier bereichert. Im Erdgeschoss von Haus 4 stehen 87,1 m² Innenfläche und eine zusätzliche Terrasse mit 31 m² zur Vermietung. Auch ein Kauf ist möglich.
Die Einheit befindet sich in Ecklage an der Löbtauer Straße und der Fröbelstraße. Als Teil des neuen Wohnprojekts bietet sie die Möglichkeit, einen Anlaufpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie die Menschen aus der Nachbarschaft zu schaffen.
Der vorliegende Grundriss sieht eine Nutzung als Café vor. Geplant sind ein 45 m² großer Gastraum, ein 20 m² umfassender Thekenbereich sowie 10,1 m² für die Vorbereitung. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Gäste-WC, einen Personalbereich mit WC und Umkleide sowie einen Vorraum. So verbindet das Konzept Platz für Gäste mit den notwendigen Funktionsbereichen für den Betrieb.
Die 31 m² große Terrasse ergänzt den Innenbereich um Platz für Sitzgelegenheiten im Freien. Ob ein Espresso am Morgen oder eine entspannte Pause am Nachmittag – hier lässt sich das Caféangebot in der warmen Jahreszeit nach draußen erweitern. Zusammen mit der Innenfläche stehen insgesamt 118,1 m² zur Verfügung.
Gesucht wird ein Konzept, das zum Standort passt und den Alltag im Quartier ergänzt. Der Grundriss bietet dafür eine konkrete Grundlage: Wer ein Café eröffnen möchte, kann hier die Möglichkeiten für sein Vorhaben entdecken. Andere Nutzungsideen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Sie interessieren sich für die Gewerbeeinheit? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Fläche sowie zu den Miet- und Kaufkonditionen.
E-Mail: verkauf@ctr-realestate.com
Telefon: +49 151 573 57285
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Rufen Sie uns gerne an oder fordern Sie die Unterlagen an – wir stehen Ihnen jederzeit gern für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
